TUÂN THỦ TRID
Quy tắc Tiết lộ Tích hợp TILA-RESPA (TRID) của Cục Bảo vệ Tài chính Người tiêu dùng yêu cầu tất cả các khoản phí thanh toán phải được tiết lộ dưới dạng biểu mẫu Ước tính Khoản vay và Biểu mẫu Tiết lộ Kết thúc mới, tích hợp, tập hợp lại trong một tài liệu biểu mẫu Sự thật trong Cho vay (TIL) trước đó và biểu mẫu Đạo luật Thực hành Thanh toán Bất động sản (RESPA).
Biểu mẫu Ước tính Khoản vay và Biểu mẫu Tiết lộ Tích hợp đơn giản hóa và làm rõ các điều khoản của khoản vay mà người mua đang đăng ký đồng thời cho thấy chính xác số tiền cần thiết khi đóng và cho mục đích gì.
Cục Bảo vệ Tài chính Người tiêu dùng có các ví dụ về từng biểu mẫu cùng với các giải thích hữu ích
Quy tắc mới áp dụng cho hầu hết các khoản thế chấp tiêu dùng đối với bất động sản nhà ở, ngoại trừ hạn mức tín dụng vốn chủ sở hữu nhà và thế chấp ngược.
Việc tuân thủ TRID yêu cầu các công ty quyền sở hữu và người cho vay phải tuân theo các mốc thời gian nghiêm ngặt cho phép người vay biết rõ hơn trước khi họ nợ.
Thay đổi thời gian tiết lộ kết thúc
Người vay phải nhận được biểu mẫu Ước tính Khoản vay 3 ngày làm việc sau khi đơn xin vay được thực hiện và nhận được biểu mẫu Tiết lộ Kết thúc 3 ngày làm việc trước khi hoàn thành khoản vay.
Ngoài ra còn có giới hạn về những khoản phí nào có thể thay đổi so với ước tính ban đầu và số tiền chúng có thể thay đổi.
Những thay đổi đáng kể đối với các điều khoản của khoản vay có thể gây ra những thay đổi đối với thời gian chờ đợi và có thể khiến nó được đặt lại trong một số trường hợp nhất định.
Hãy hỏi chúng tôi để biết thêm chi tiết về thời gian đóng cửa cụ thể của bạn.