title insurance

Cái gì là Giấy Chủ Quyền Bảo Hiểm?

Bất động sản là thị trường lớn nhất của quốc gia, làm cho việc mua và bán bất động sản thực sự rất cần thiết cho sức khỏe của nền kinh tế Hoa Kỳ. Các giao dịch này không bao giờ là không có rủi ro, tuy nhiên. Đó là lý do tại sao bảo hiểm chủ quyền đã được bảo hộ chủ nhà Mỹ trong hơn 125 năm.

Những vấn đề thông thường bao gồm trong bảo hiểm?

Mỗi tài sản có một lịch sử và lịch sử mà có thể ảnh hưởng tới quyền sở hữu và sự tận hưởng trong ngôi nhà của bạn. Một tìm kiếm tiêu đề có thể giúp khám phá – và khắc phục – tiêu đề khuyết tật gắn liền với tài sản của bạn. Sau đó, tùy thuộc vào các điều khoản của chính sách, chính sách của chủ sở hữu của bảo hiểm tiêu đề có thể cung cấp bảo vệ khỏi các vấn đề tiêu đề đó sau khi bạn đóng giao dịch của bạn.

Những vấn đề tiêu đề có thể bao gồm những thứ như:

  • Lỗi trong hồ sơ công cộng
  • Thiếu thuế không xác định
  • Hành động bất hợp pháp
  • Thiếu người thừa kế

Có các loại chính sách bảo hiểm tài sản nào?

Chi phí kết thúc của bạn có thể bao gồm hai loại chính sách bảo hiểm tiêu đề, nhưng bạn có biết những chính sách khác nhau nhu thế nào?
Tiêu đề chính sách bảo hiểm bao gồm:

Chính sách người cho vay

Nếu bạn đã từng thế chấp nhà, rất có thể là bạn được yêu cầu phải mua hợp đồng bảo hiểm tiêu đề. chính sách của người cho vay này (thường được gọi là chính sách cho vay) là yêu cầu của hầu hết các tổ chức cho vay như là một cách để đảm bảo lợi ích an ninh của họ trong tài sản. chính sách này bảo vệ các ngân hàng hoặc tổ chức cho vay khác cho miễn là họ duy trì một quan tâm đến tài sản (thường cho đến khi thế chấp của bạn được trả hết).

OChính sách của chủ đầu tư

Tuy nhiên, như một người mua, bạn cũng muốn bảo vệ tài sản đầu tư của bạn – và các quyền sở hữu đi kèm với nó. Đây là lý do khôn ngoan để mua một chính sách bảo hiểm tiêu đề, và sẽ bảo vệ quyền lợi của chủ sở hữu nhà hoặc người thừa kế của bạn.
Cả hai chính sách bảo hiểm tiêu đề không chỉ trả tiền bảo hiểm hợp lệ và lệ phí pháp lý để bảo vệ chống lại các vấn đề tiêu đề ẩn, mà còn giúp giảm rủi ro sở hữu bằng cách cung cấp tìm kiếm theo tên kỹ lưỡng trước khi phát hành của một trong hai chính sách.

Giao dịch tái tài trợ

Nếu bạn đang được xem xét tái cấp vốn thế chấp của bạn, bạn có thể ngạc nhiên khi thấy rằng bạn được yêu cầu để mua chính sách cho vay mới của bảo hiểm tiêu đề. Điều này là do chính sách của người cho vay, cung cấp bảo hiểm cho một khoản vay. Khi một ngôi nhà được tái cấp vốn, một khoản vay sẽ kết thúc và một khoản vay mới bắt đầu. Như vậy, chính sách cho vay mới đối với tiêu đề là bắt buộc. Bởi vì bạn hoặc người thừa kế của bạn không cần mua chính sách mới khi tái cấp vốn.

Liên hệ với chúng tôi để biết thêm thông tin về cách tốt nhất để bảo đảm khi bạn mua bảo hiểm tiêu đề.