title insurance

Qué es el Seguro de título?

Real estate es el mercado más grande de la nación, hacer la compra y venta de bienes esenciales para la salud de la economía estadounidense. Estas transacciones son nunca sin riesgo, sin embargo. Por eso seguro de título ha estado protegiendo los propietarios estadounidenses más de 125 años.

Qué Problemas Comunes Título Cubre?

Cada propiedad tiene una historia y esa historia puede afectar su derecho a poseer y disfrutar de su casa. La búsqueda de un título puede ayudar a descubrir y remediar — defectos vinculados a la propiedad del título. Entonces, sujeto a los términos de la política, política del propietario de seguro de título puede proporcionar protección contra problemas de título que puede ser conocida después de cerrar la transacción.

Estos temas de título podrían incluir cosas como:

  • Errores en los registros públicos
  • Gravámenes desconocidas
  • Obras ilegales
  • Falta de herederos

Qué Tipos de Pólizas de Seguro de Título Están Disponibles?

Los costos de cierre pueden incluir dos tipos de pólizas de seguro de título, pero ¿Sabe usted cómo estas políticas difieren?
Pólizas de seguro de título son:

Política del Prestamista

Política del prestamista si alguna vez has hipotecado un hogar, es probable que se deba comprar una póliza de seguro de título. Política de esta entidad crediticia (a menudo llamada una política de préstamo) es requerida por la mayoría de instituciones de crédito como forma de asegurar sus intereses de seguridad en la propiedad. Esta póliza protege el Banco u otra institución de crédito para mientras que mantienen un interés en la propiedad (normalmente hasta que la hipoteca se paga apagado).

Política de los Dueños

Política sin embargo del propietario, como comprador, que también desea proteger su inversión y los derechos de propiedad que vienen con él. Por esta razón es aconsejable comprar póliza de un propietario de título seguro, que proteja sus derechos como propietario para mientras usted o sus herederos tienen un interés en la propiedad.
Dos pólizas de seguro de título no sólo pagar reclamaciones válidas y honorarios legales para defenderse de los problemas de títulos ocultos, sino que también ayudan a disminuir los riesgos de propiedad proporcionando una búsqueda minuciosa del título antes de la emisión de cualquier política.

Transacciones de Refinanciamiento

Si estás considerando refinanciar su hipoteca, se sorprendió al ver que tienen que comprar póliza de un nuevo prestamista de seguro de título. Esto es porque la política de un prestamista sólo proporciona cobertura para la vida de un préstamo. Cuando un hogar es refinanciado, la vida de un préstamo termina y otra comienza. Así, la política de un nuevo prestamista título se requiere. Porque la política del propietario proporciona cobertura para mientras usted o sus herederos tienen un interés en la propiedad, no es necesario comprar la política del nuevo propietario al refinanciamiento.

En contacto con nosotros para obtener más información acerca de la mejor manera de asegurar tu compra con el seguro de título.